>> SOBRE O IMÓVEL:
>> 1º andar:
- Sala ampla com 3 ambientes, fechada em vidros, com vista para piscina e área de lazer.
- Sala de jantar com uma mesa fixa em mármore.
- Ampla cozinha toda mobiliada com armários embutidos e com duas despensas.
- Sala de TV podendo ser revertido em sala de cinema, independente, toda em vidro.
- Lavabo social
- Suíte ampla com banheira.
>> 2º andar:
- Mezanino com escritório em conceito aberto e Sala
- 3 suítes amplas, todas com varadas, closets e amplos banheiros.
- Suíte master com uma ampla varanda, hidromassagem e sauna.
>> Parte externa:
- Ampla área de serviço e dependência de empregada completa.
- Piscina com borda infinita e vista para natureza e uma pequena piscina infantil.
- Área gourmet com banheiro, fogão, geladeira e churrasqueira.
- Excelente terreno com 4.870m2
- Garagem coberta para 3 veículos, estacionamento para até 20 carros.
- Totalmente indevassado, garantindo sua privacidade.
- Ensolarado, com sol da manhã e da tarde, e com excelente luminosidade natural.
- Totalmente MOBILIADO e pronto para morar!
>> O CONDOMÍNIO GLEBA XI CONTA COM:
- Segurança e ronda de patrulhamento.
- Portaria 24 horas
>> O BAIRRO QUE AMAMOS! :)
- O bairro Carlos Guinle, em Teresópolis, é sinônimo de exclusividade e sofisticação. Conhecido por suas belas residências e paisagens deslumbrantes, o bairro oferece tranquilidade e segurança em meio à natureza exuberante da Serra dos Órgãos.
- Com clima agradável o ano todo, o bairro Carlos Guinle proporciona uma excelente qualidade de vida, sendo ideal para quem busca paz e privacidade.
- Além disso, o bairro está próximo ao Alto, onde está localizada a famosa Feirinha do Alto, garantindo fácil acesso a todos os serviços e comércios, sem perder a sensação de viver em um ambiente residencial nobre e reservado.
>> VALE RESSALTAR:
- A casa está localizada em um bairro seguro e confortável, ideal tanto para moradores quanto para turistas.
- A localização é privilegiada, e o acesso para o Rio de Janeiro é fácil e rápido.
>> PARA LOCAÇÃO:
- Tempo de contrato: 30 meses
- Locação por temporada (verificar disponibilidade de datas e valores)
- Documentos: RG e CPF livre de restrições, comprovante de renda de no mínimo 3x o valor do aluguel.
- Garantias aceitas: Caução, fiador, seguro fiança, capitalização.
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Whatsapp: (21) 2641** 6233 / (21) 99086 ** 3995
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