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Apartamento em condomínio no centro da cidade, na Várzea - Teresópolis. Possui 115 m2 composto por sala em 2 ambientes, ampla cozinha, área de serviço e dependência completa, lavabo e banheiro social, 3 quartos, sendo 1 suíte com varanda, tendo vista lateral para o Dedo de Deus, além de 2 vagas de garagem marcadas. Condomínio conta com: piscina aquecida, churrasqueira, salão de festas, salão de jogos, academia, sala de cinema, brinquedoteca, sauna seca e a vapor e gerador elétrico próprio. Diferencial: Apartamento todo reformado, com fino acabamento, piso em porcelanato, cozinha planejada, lavabo e banheiro social com acabamento em mármore italiano. Com excelente localização no centro da cidade, o imóvel fica próximo a mercados, atacadões e shoppings. O valor do condomínio inclui internet e telefone fixo . Condomínio possui gerador de energia próprio. Possibilidade de vender semi-mobiliado. Agende sua visita :)

Linda casa com 4 Quartos, sendo 1 Suíte e 2 Suites Canadenses e mais uma Suíte Externa, Lavabo, Sala ampla e Cozinha Americana com armários e Áea de serviço. Excelente Área Gourmet com churrasqueira e um clássico Ofurô na parte externa e Garagem. Aproveite essa oportunidade de ter um imóvel num dos melhores condomínios de Teresópolis, agende sua vista!

Se você está buscando uma casa confortável, cuja localização é excelente, num lugar muito sossegado e boa vizinhança, este é o imóvel certo. Pertinho da Granja Comary e cercada por propriedades de alto padrão, estamos falando de uma casa (não geminada) dentro de um pequeno condomínio com apenas 4 casas. A vista é linda, tanto do condomínio quanto da Varanda da Suíte. Esta linda casa é composta na parte de baixo por uma Garagem Coberta para 2 carros, Sala ampla em 2 ambiente, Banheiro Social, 1 Quarto, Cozinha também ampla com armários planejados (na parte de baixo). Já na parte superior temos 1 Suíte com Varanda e um bom Closet e uma vista deslumbrante, também conta com mais 2 Quartos com uma Suíte Canadense (com armários). Na parte de trás, temos uma Área externa grande, que pega toda essa parte do imóvel e a lateral, ali também fica localizada a Área de Serviço e o local (fechado com portão) para 2 botijões que abastecem a casa. Toda essa área é coberta. Sem obras para fazer, entrar e morar! Agende a sua visita.

Uma casa maravilhosa onde a natureza é a protagonista do lugar! Cercada de muito verde e pedras naturais, a área conta com 1.800M² de terreno e um visual de perder o fôlego. O som do riacho, próximo, é um detalhe que deixa o local ainda mais charmoso, proporcionando aos seus ocupantes uma ideia clara de que ali é um lugar de paz. Falamos de uma excelente casa linear (isso mesmo, linear!), onde ao entrarmos, deparamo-nos com um jardim exuberante rodeado de verde e pássaros nativos da região. Este imóvel é composto por 3 Quartos, sendo 1 suíte, 2 Banheiros Sociais, Sala ampla e arejada, com lareira e uma linda Cozinha Americana. A garagem comporta 2 vagas cobertas, podendo estacionar mais 4 carros perfilados, na entrada. Na frente desta garagem, temos uma suíte externa completa, com aquecedor e 2 camas. Na parte de trás da casa, fica a Piscina juntamente com toda Área Gourmet que conta com um cômodo amplo anexado a ela. Ao lado desta área, temos uma casa de hóspedes completa com 2 quartos. Ainda ali na parte de trás, temos o canil. Toda casa tem aquecedor à gás nos banheiros e cozinha. Monitoramento por câmeras e portão principal automático. Agende a sua visita!

Casa de alto padrão, com 5 Quartos(3 Suítes) em meio à natureza.Lindo condomínio Que tal uma linda casa de alto padrão, num dos condomínios mais bonitos de Teresópolis, cercado por uma natureza exuberante, em estilo Normando? Pois é possível!!! Este imóvel incrível é composto por 5 Quartos, sendo 3 Suítes. Uma no primeiro, uma no 2º e outra no 3º pavimento. Já na entrada, o quinta conta com jardim em paisagismo, varanda integrada com a área de serviço; A Sala é ampla, em 2 ambientes, com uma lareira ecológica super moderna , que ajuda a compor todo o requinte do ambiente. Saindo da sala temos acesso ao corredor que leva ao Lavabo, as escadas para o segundo pavimento, a uma Suíte e à Cozinha que possui lindos Móveis Planejados e uma charmosa mesa fixa com tampo de vidro. Na parte de trás da casa, temos toda a Área Gourmet muito bem equipada com Forno à Lenha para pizza, Churrasqueira e Móveis Planejados. Neste mesmo ambiente há uma linda Banheira Spa com hidromassagem e um banheiro que abastece toda área. No segundo pavimentos, temos 3 Quartos, sendo 1 Suíte + Banheiro Social. E no terceiro pavimento temos o Sótão Habitável que foi todo transformado numa Suíte com móveis planejados. Todos os quartos e a sala tem ar condicionado Split que estão inclusos no valor da venda. O lazer é completo: Piscina com água em estado natural e Piscina Aquecida, Saunas seca e à vapor, Salão de Festas, Salão de Jogos e Espaço Gourmet com churrasqueira. Quadra Poliesportiva e Campo de Futebol Não perca tempo, vamos agendar uma visita e conhecer essa maravilha de lugar?

Casa em Condomínio de alto padrão, com 5 Quartos(4 Suítes) em meio à natureza. Que tal uma linda casa de alto padrão, num dos condomínios mais bonitos de Teresópolis (Estilo Normando), cercado por uma natureza exuberante e pertinho de alguns dos Pontos Turísticos da cidade? Sim, ela existe. Esta excelente oportunidade é composta por 5 Quartos, sendo 4 Suítes. Os quartos virados pra frente da casa, possuem varandas. Sala em 2 ambientes (Estar e Jantar), com Varandão, 2 Banheiros Sociais, Cozinha com armários, uma charmosa área de convivêmcia muito bem instalada no sótão habitável, Varanda Gourmet com churrasqueira e 5 Vagas de Garagem, sendo 2 cobertas. O Condomínio dispensa comentários, tem que ver pra crer... O lugar é simplesmente lindo!!! Bastante área verde com um lindo córrego que corta todo o lugar, com ponte em madeira e patos que ficam soltos no entorno. A sensação é que estamos em um vilarejo europeu, no estilo normando. O lazer é completo: Piscina com água em estado natural e Piscina Aquecida, Saunas seca e à vapor, Salão de Festas, Salão de Jogos e Espaço Gourmet com churrasqueira. Quadra Poliesportiva e Campo de Futebol Não perca tempo, vamos agendar uma visita e conhecer essa maravilha de lugar?

▶️ 1º Andar ▪️ Cozinha ▪️ Ampla Sala com vista das montanhas ▪️ 03 suítes com closet ▪️ Garagem ▶️ Andar de baixo ▪️ 02 quartos ▪️ Lavanderia ▪️ Dependência de doméstica ▪️ Área gourmet ▪️ Garagem Metragem média de área construída: 310m² Casa localizada no Bairro Parque Imbuí, em um condomínio super seguro com uma área de lazer composta por: ▪️ Piscina de adultos ▪️ Piscina de crianças ▪️ Parquinho ▪️ Campo de futebol ▪️ Quadra de Tênis ▪️ Bosque ▪️ Segurança 24h

>> SOBRE O IMÓVEL: - Casa duplex com fachada em estilo rústico com tijolinhos à vista - Jardim estilo americano - Sala ampla, com pé direito alto - Cozinha equipada com armários planejados, anexada à área de serviço e saída para o quintal - 2 quartos no andar térreo, sendo uma suíte - Escritório também no andar térreo - Mezanino no segundo piso, com potencial para uma ampla sala de TV e mais 1 suíte espaçosa com closet para casal - Ensolarada, e com excelente luminosidade natural >> O CONDOMÍNIO CONTA COM: - Estrutura completa para o seu conforto e lazer: - Salão de festas - Sauna a vapor - Churrasqueira - Piscina - Portaria 24 horas - Monitoramento e ronda motorizada >> O BAIRRO QUE AMAMOS! :) - Tijuca, em Teresópolis, é um bairro que combina o charme da serra fluminense com conveniências urbanas, tornando-se um dos locais mais atraentes da cidade. Oferece fácil acesso aos principais pontos turísticos e ao centro de Teresópolis, permitindo que moradores desfrutem de uma infraestrutura completa de comércios, serviços e lazer, sem perder o contato com o verde. Essa combinação de praticidade e ambiente sereno torna a Tijuca uma região valorizada e cada vez mais procurada por aqueles que priorizam qualidade de vida. - Os moradores ainda desfrutam de uma vista privilegiada para o Dedo de Deus, o famoso cartão postal de Teresópolis, tornando o bairro ainda mais especial para quem valoriza beleza natural e bem-estar. - Excelente localização e um ambiente residencial acolhedor, a Tijuca em Teresópolis é perfeita para quem quer desfrutar do melhor da região serrana com conforto e beleza natural. >> VALE RESSALTAR: - A casa está localizada em um bairro seguro e confortável, ideal tanto para moradores quanto para turistas. - A localização é privilegiada, com um comércio variado, proporcionando conveniência no dia a dia. Além disso, o acesso a BR saída para o Rio de Janeiro é fácil e rápido. - O condomínio oferece uma área de lazer completa e uma vista deslumbrante do Dedo de Deus. Gostou? Entre em contato e agende uma visita! :) www.imobiliariasuacasa.com Whatsapp: (21) 2641** 6233 >> Precisa de financiamento? Cuidamos de todo o processo de financiamento habitacional GRATUITAMENTE. Entre em contato e descubra se este imóvel é elegível para financiamento :)

Essa casa é o resumo de bom gosto e sofisticação! Em um dos bairros mais nobres de Teresópolis, o bairro do Golfe é um lugar verde, arborizado, bucólico e ao mesmo tempo oferecendo uma praticidade incrível, apenas 5 minutos de todo comércio. A casa será vendida em porteira fechada e logo na entrada nos deparamos com uma fachada imponente com estilo contemporâneo unido á uma área de lazer incrível com piscina com borda infinita, área gourmet com cooktop, churrasqueira e forno á lenha e solarium, tudo isso com uma maravilhosa vista para as montanhas. Área externa muito bem aproveitada em todo seus 1.800m², bem trabalhada com paisagismos e ambientes sociais ao ar livre. Logo na entrada social temos uma sala que hoje está dividida em 4 ambientes, e uma lareira bem posicionada com 2 saídas de calor que aquece todos os ambientes nos dias típicos de serra, ainda com um plus de um jardim de inverno muito aconchegante. 2 cozinhas no ambiente, uma que interage com a área social e outra mais privativa com dispensa e saída de serviço para garagem coberta que inclusive cabem cerca de 3 carros com bastante espaço. Ainda na parte térrea se posiciona a maioria da área íntima com bastante privacidade e sem subir escadas, contando com 3 quartos sendo 1 suíte com closet, lavabo e banheiro social, todos os quartos com armários embutidos. Subindo ao segundo andar temos um escritório e a suíte principal com 2 closets e uma área para make, área especial para as mulheres, banheiro com hidro e varanda com uma belíssima vista para a serra. Ainda conta com casa de hóspedes com sala, 2 quartos cozinha e banheiro. Confira também o nosso site: arquitetandoimobiliaria.com.br

Respire fundo... Excelente oportunidade para você realizar o sonho de ter uma casa na serra, dentro de um sítio com 7.500m² e 296m² de área construída, fora toda a área externa, com muito verde à sua volta e um lindo jardim, o interior da casa conta com 5 Quartos, sendo uma Suíte, 3 Banheiros, Despensa, Cozinha com duas pias, Sala em três ambientes, Varanda, Salão de jogos, Sauna, Espaço Gourmet em dois ambientes, voltando para área externa temos Piscina em azulejo, Campo de Futebol, Lavanderia, Canil, um pequeno lago ornamental com água de nascente, Garagem coberta para três carros e mais 6 vagas e mais uma Casa de hóspedes completa, com três quartos. Respire fundo novamente e AGENDE UMA VISITA!

VENDO ou ALUGO Excelente quarto e sala no principal ponto do bairro do Alto, em Teresópolis / RJ. >> SOBRE O IMÓVEL: - Sala - Cozinha com armário e equipada com geladeira, fogão, máquina de lavar, filtro de água. - 1 quarto com armário embutido. - Banheiro com blindex e armário. >> CARACTERÍSTICAS: - Quarto indevassado, garantindo sua privacidade. - Ensolarado, com sol da manhã e com excelente luminosidade natural. - SEMI MOBILIADO - Apt reformado - Posição lateral / fundos - Aceita Pet >> O PRÉDIO CONTA COM: - Solarium externo - Possibilidade de compra / locação de vaga de garagem. >> O BAIRRO QUE AMAMOS! :) - O bairro do Alto é um dos mais desejados da cidade, oferecendo não apenas atrações turísticas, mas também comodidade e praticidade na locomoção. - O prédio está estrategicamente localizado, próximo a um variado comércio local com supermercados, farmácias, lanchonetes, restaurantes, bares, clubes poliesportivos e excelentes escolas. - A poucos passos da famosa Feirinha do Alto e da UNIFESO. Ficou com alguma dúvida? Entre em contato pelo Whatsapp e agende já a sua visita! :) www.imobiliariasuacasa.com Whatsapp: (21) 2641*** 6233 >> Precisa de financiamento? Cuidamos de todo o processo de financiamento habitacional GRATUITAMENTE. Entre em contato e descubra se este imóvel é elegível para financiamento :)

EXCELENTE apt 3 quartos (1 suíte, 1 quarto e 1 dependência completa), com varanda, mobiliado, estilo colonial, e com o piso todo em madeira tratada. Possui ótima vista e fica localizado em um dos bairros mais valorizados de Teresópolis, no Alto, a 2 minutos da feirinha, na avenida principal, próximo a padarias, mercados, restaurantes, petshop, escolas, etc. Prédio com piscina, sauna, churrasqueira, salão de festa e espaço kids. Condomínio exclusivo, com 2 elevadores e apenas 4 apt por andar. Agende sua visita! :)

VENDO - DE R$850 mil por R$549 mil no Vale Feliz - Albuquerque - Teresópolis/RJ >> SOBRE O IMÓVEL: - Casa duplex com 263m2 - 2 salas amplas e aconchegantes. - Cozinha ampla e equipada com armários planejados. - 4 quartos, sendo 2 suítes (1 master e 1 canadense). - 1 Escritório - 4 banheiros com blindex. - Ensolarado, com sol da manhã e com excelente luminosidade natural. - Garagem pra 2 carros. - Sem taxa de condomínio, em uma dos melhores pontos de Albuquerque: o Vale Feliz! - Não aceita permuta >> O BAIRRO QUE AMAMOS! :) - O bairro de Albuquerque, em Teresópolis, é uma das áreas mais procuradas por quem vem do Rio de Janeiro, atraindo moradores e visitantes em busca de tranquilidade e qualidade de vida. - Localizado a cerca de 15 minutos do centro da cidade, Albuquerque oferece uma combinação ideal de infraestrutura e sossego, com comércio variado, serviços essenciais e fácil acesso às belezas naturais da região. Seu clima agradável, proximidade com o centro e ambiente calmo fazem dele uma escolha popular para quem deseja um refúgio próximo, sem abrir mão de conveniências urbanas. Gostou? Entre em contato e agende uma visita! :) *** OBSERVAÇÃO: O IMÓVEL PRECISA DE INVESTIMENTO EM REFORMA EM ESTRUTURA E MANUTENÇÃO *** www.imobiliariasuacasa.com Whatsapp: (21) 2641** 6233

VENDO ótimo Apt 2 quartos e lazer completo na Prata - Teresópolis/RJ >> SOBRE O IMÓVEL: - Sala ampla - Cozinha equipada com armários - 2 quartos - Banheiro social - Totalmente indevassado, garantindo sua privacidade. - Ensolarado, com sol da manhã e com excelente luminosidade natural. >> CARACTERÍSTICAS: - Privativo, frente pra área de lazer e reserva (sem janela para vizinhos) - Ensolarado e arejado - Posição: Frente - 2º andar, sem frente para térreo e apenas um lance de escadas - Aceita Pet >> O CONDOMÍNIO CONTA COM: - Estrutura completa para o seu conforto e lazer: - Estacionamento - Playground - Academia - Bicicletário - Piscina - Sauna - Salão de festas - 2 churrasqueiras >> O BAIRRO QUE AMAMOS! :) - O bairro da Prata, em Teresópolis, RJ, é uma excelente escolha para quem busca qualidade de vida com praticidade. Localizado a poucos minutos do centro, oferece fácil acesso a comércios, escolas e transporte público, garantindo conforto e conveniência aos moradores. Cercado pelas montanhas da região serrana, o bairro proporciona um clima ameno e ar puro, além de vistas deslumbrantes. - A Prata destaca-se também pela segurança e infraestrutura completa, com ruas bem cuidadas e opções de lazer próximas, como trilhas e fácil acesso ao interior da cidade, como Albuquerque e Vargem Grande. Com imóveis que seguem em constante valorização, é uma área promissora para investir ou estabelecer residência, sendo ideal tanto para famílias quanto para quem busca uma segunda moradia na serra. Ficou com alguma dúvida? Entre em contato pelo Whatsapp e agende já a sua visita! :) www.imobiliariasuacasa.com Whatsapp: (21) 2641- 6233

Apartamento quarto e sala com excelente localização, entre o Centro e o Alto em Teresópolis / RJ. >> SOBRE O IMÓVEL: - Sala ampla com piso em taco e janela ampla com bastante luminosidade natural. - Cozinha equipada com armários planejados, geladeira e fogão. - Área de serviço individual. - Quarto espaçoso e confortável, com janela ampla e luminosidade natural. - Banheiro com blindex e armário, e janela com total privacidade. - Sol da manhã - MOBILIADO e pronto para morar ou alugar imediatamente! >> O PRÉDIO CONTA COM: - Vaga de estacionamento em frente ao prédio. - Solarium para dias de sol. - Não possui garagem coberta ou elevador. >> O BAIRRO QUE AMAMOS! :) - O bairro do Alto é um dos mais desejados da cidade, oferecendo não apenas atrações turísticas, mas também comodidade e praticidade na locomoção. - O prédio está estrategicamente localizado, entre o centro da cidade e o Alto, dois bairros e pontos importantes da cidade, e também próximo ao comércio local com Mercados, farmácias, lanchonetes, restaurantes, bares, academias, centro comercial, posto de gasolina e excelentes escolas e universidades, como a UNIFESO. >> VALE RESSALTAR: O apartamento está localizado em um bairro seguro e confortável, ideal tanto para moradores quanto para turistas. A localização é privilegiada, com um comércio variado próximo ao prédio, proporcionando conveniência no dia a dia. Além disso, o acesso a ônibus para qualquer ponto da cidade e para o Rio de Janeiro é fácil e rápido. Este imóvel é uma excelente opção para diferentes perfis de interessados: estudantes, que estarão próximo da UNIFESO; investidores, com a oportunidade de aluguel mensal ou por diária (Airbnb); e moradores, que encontrarão um lar acolhedor em um prédio seguro e bem localizado, com todas as comodidades ao redor. Gostou? Entre em contato e agende uma visita! :) www.imobiliariasuacasa.com Whatsapp: (21) 2641** 6233 / (21) 99086 ** 3995 >> Precisa de financiamento? Cuidamos de todo o processo de financiamento habitacional GRATUITAMENTE. Entre em contato e descubra se este imóvel é elegível para financiamento :)

>> SOBRE O IMÓVEL: - Sala ampla integrada à cozinha, criando um espaço aconchegante. - Cozinha equipada com armários planejados, geladeira e fogão. - 2 Quartos, sendo um com cama e armário embutido. - Banheiro amplo com banheira e armário embutido. - Totalmente indevassado, com Vista para o Dedo de Deus. - Ensolarado, com sol da tarde e excelente luminosidade natural. - MOBILIADO e pronto para morar ou alugar imediatamente! >> O PRÉDIO CONTA COM: - Portaria - Bicicletário - Garagem coberta - 2 Elevadores para sua conveniência. >> O BAIRRO QUE AMAMOS! :) - Morar no centro de Teresópolis oferece uma combinação perfeita de comodidade e qualidade de vida. Com tudo ao alcance, os moradores desfrutam de uma excelente infraestrutura, com acesso fácil a comércios, restaurantes, escolas, hospitais e serviços variados. Além disso, o centro da cidade é conhecido por seu charme e organização, oferecendo um ambiente tranquilo, seguro e agradável para viver. - A localização central também permite aproveitar as opções culturais e de lazer que Teresópolis oferece, como feiras, eventos culturais e o fácil acesso aos pontos turísticos como a Feirinha do Alto e o Parque Nacional da Serra dos Órgãos. Para quem deseja estar no coração da cidade, perto de tudo que é essencial e, ao mesmo tempo, perto da natureza, o centro de Teresópolis proporciona uma qualidade de vida diferenciada, combinando conveniência e beleza. >> VALE RESSALTAR: - O apartamento está localizado no bairro Várzea (centro da cidade), ideal tanto para moradores quanto para turistas. - A localização é privilegiada, com um comércio variado ao lado do prédio, proporcionando conveniência no dia a dia. Além disso, o acesso a ônibus para vários pontos da cidade e para o Rio de Janeiro é fácil e rápido. - O edifício oferece uma vista deslumbrante do Dedo de Deus! - Este imóvel é uma excelente opção para diferentes perfis de interessados: = Estudantes, que buscam imóveis no Centro = Investidores, com a oportunidade de aluguel mensal ou por diária (Airbnb) = Moradores, que encontrarão um lar acolhedor em um prédio seguro e bem localizado, com todas as comodidades ao redor. Gostou? Entre em contato e agende uma visita! :) www.imobiliariasuacasa.com Whatsapp: (21) 2641** 6233 / (21) 99086 ** 3995 >> Precisa de financiamento? Cuidamos de todo o processo de financiamento habitacional GRATUITAMENTE. Entre em contato e descubra se este imóvel é elegível para financiamento :)

>> SOBRE O IMÓVEL: >> 1º andar: - Sala ampla com 3 ambientes, fechada em vidros, com vista para piscina e área de lazer. - Sala de jantar com uma mesa fixa em mármore. - Ampla cozinha toda mobiliada com armários embutidos e com duas despensas. - Sala de TV podendo ser revertido em sala de cinema, independente, toda em vidro. - Lavabo social - Suíte ampla com banheira. >> 2º andar: - Mezanino com escritório em conceito aberto e Sala - 3 suítes amplas, todas com varadas, closets e amplos banheiros. - Suíte master com uma ampla varanda, hidromassagem e sauna. >> Parte externa: - Ampla área de serviço e dependência de empregada completa. - Piscina com borda infinita e vista para natureza e uma pequena piscina infantil. - Área gourmet com banheiro, fogão, geladeira e churrasqueira. - Excelente terreno com 4.870m2 - Garagem coberta para 3 veículos, estacionamento para até 20 carros. - Totalmente indevassado, garantindo sua privacidade. - Ensolarado, com sol da manhã e da tarde, e com excelente luminosidade natural. - Totalmente MOBILIADO e pronto para morar! >> O CONDOMÍNIO GLEBA XI CONTA COM: - Segurança e ronda de patrulhamento. - Portaria 24 horas >> O BAIRRO QUE AMAMOS! :) - O bairro Carlos Guinle, em Teresópolis, é sinônimo de exclusividade e sofisticação. Conhecido por suas belas residências e paisagens deslumbrantes, o bairro oferece tranquilidade e segurança em meio à natureza exuberante da Serra dos Órgãos. - Com clima agradável o ano todo, o bairro Carlos Guinle proporciona uma excelente qualidade de vida, sendo ideal para quem busca paz e privacidade. - Além disso, o bairro está próximo ao Alto, onde está localizada a famosa Feirinha do Alto, garantindo fácil acesso a todos os serviços e comércios, sem perder a sensação de viver em um ambiente residencial nobre e reservado. >> VALE RESSALTAR: - A casa está localizada em um bairro seguro e confortável, ideal tanto para moradores quanto para turistas. - A localização é privilegiada, e o acesso para o Rio de Janeiro é fácil e rápido. Gostou? Entre em contato e agende uma visita! :) www.imobiliariasuacasa.com Whatsapp: (21) 2641** 6233 / (21) 99086 ** 3995 >> Precisa de financiamento? Cuidamos de todo o processo de financiamento habitacional GRATUITAMENTE. Entre em contato e descubra se este imóvel é elegível para financiamento :)

>> SOBRE O EMPREENDIMENTO: - Loteamento de acesso controlado, garantindo conforto e segurança pra você e sua família - Totalmente regularizado, garantindo segurança para moradores ou investidores - Arquitetura moderna para elevar o seu padrão de vida e oferecer um ambiente de sofisticação - Focado na sustentabilidade, tendo mais de 12 mil m² de mata atlântica particular preservada - Alto potencial de valorização, destacando-se como o melhor investimento imobiliário de Piraí em 2024, segundo especialistas da área - Lazer completo: = Piscina com borda infinita e vista panorâmica = Mirante para contemplação do pôr do sol = Espaço gourmet = Playground infantil = Quadras poliesportiva e de tênis = Portaria e segurança 24 horas >> A CIDADE QUE AMAMOS! :) - Piraí oferece a tranquilidade de uma cidade do interior, aliada à conveniência de estar perto dos principais centros urbanos do estado do Rio de Janeiro - Conhecida por seu clima agradável, áreas verdes e ambiente acolhedor, ideal para famílias e pessoas que buscam uma melhor qualidade de vida - Infraestrutura em constante desenvolvimento, com escolas de qualidade, bons serviços de saúde, opções de lazer e uma rede de comércios locais diversificada - A proximidade com a Rodovia Presidente Dutra facilita o acesso a grandes cidades, como Rio de Janeiro e São Paulo, garantindo praticidade para quem precisa se deslocar - Além disso, o município tem se consolidado como um polo tecnológico e empresarial, o que gera boas oportunidades de emprego e crescimento econômico >> O BAIRRO QUE AMAMOS! :) - O bairro Santa Tereza, se destaca como uma excelente opção para quem busca qualidade de vida e conveniência - Localizado estrategicamente próximo à Rodovia Presidente Dutra, uma das principais vias de ligação do estado do Rio de Janeiro, o bairro oferece fácil acesso a grandes centros urbanos, o que facilita o deslocamento para trabalho e lazer - Além disso, Santa Tereza está a poucos minutos do centro de Piraí, proporcionando uma combinação ideal de tranquilidade e proximidade de serviços essenciais, como comércio, escolas e hospitais - O bairro está em plena ascensão, com forte potencial de se transformar em um dos principais polos industriais, comerciais e residenciais da região. Essa transformação promete trazer novas oportunidades de emprego, valorização imobiliária e infraestrutura moderna, tornando o bairro um lugar ainda mais atrativo para se viver e investir >> VALE RESSALTAR: - O Village Santa Mônica destaca-se como um empreendimento sofisticado, sustentável, 100% regularizado e com altíssimo vetor de valorização - O Stand de Vendas fica localizado na Avenida Beira Rio, nº 233, no Centro - Piraí / RJ - Atendimento em horário comercial, - Agendamentos pelos telefones/Whatsapp (21) 99086 ** 3995 / (21) 2641 ** 6233 ou pelo Link: https://bit.ly/AgendaSantaMonica - Nosso site: www.villagesantamonica.com.br - Nosso canal: www.youtube.com/@ResidencialVillageSantaMonica

>> SOBRE O IMÓVEL: - Sala ampla com 2 ambientes com hall de entrada, varanda, piso laminado, iluminação em led e ventilador de teto, com vista de frente para rua principal. - Cozinha equipada com armários planejados, geladeira, fogão e microondas. - Área de serviço com máquina lava e seca. - 2 quartos com armários embutidos, sendo uma suíte com vista de frente com piso laminado e ventilador de teto. - Banheiros com blindex e armários. - Sol da tarde e luminosidade natural. - MOBILIADO e pronto para morar ou alugar imediatamente! >> O PRÉDIO CONTA COM: - Salão de festas - Sauna - Portaria 24 horas - Garagem coberta - Elevadores para sua conveniência >> O BAIRRO QUE AMAMOS! :) - O bairro do Alto é um dos mais desejados da cidade, oferecendo não apenas atrações turísticas, mas também comodidade e praticidade na locomoção. - O prédio está estrategicamente localizado, próximo a um variado comércio local com supermercados, farmácias, lanchonetes, restaurantes, bares, clubes poliesportivos e excelentes escolas. - A poucos passos da famosa Feirinha do Alto e próximo da UNIFESO. >> VALE RESSALTAR: - O apartamento está localizado em um bairro seguro e confortável, ideal tanto para moradores quanto para turistas. - A localização é privilegiada, com um comércio variado ao lado do prédio, proporcionando conveniência no dia a dia. Além disso, o acesso a ônibus para vários pontos da cidade e para o Rio de Janeiro é fácil e rápido. - Este imóvel é uma excelente opção para diferentes perfis de interessados: = Estudantes, que estarão próximo a UNIFESO = Investidores, com a oportunidade de aluguel mensal ou por diária (Airbnb) = Moradores, que encontrarão um lar acolhedor em um prédio seguro e bem localizado, com todas as comodidades ao redor. Gostou? Entre em contato e agende uma visita! :) www.imobiliariasuacasa.com Whatsapp: (21) 2641** 6233 / (21) 99086 ** 3995 >> Precisa de financiamento? Cuidamos de todo o processo de financiamento habitacional GRATUITAMENTE. Entre em contato e descubra se este imóvel é elegível para financiamento :)

>> SOBRE O IMÓVEL: - Sala ampla - Cozinha com armários - 4 quartos - Banheiro com blindex - Vista indevassada, garantindo sua privacidade. - Ensolarado, com sol da manhã e com excelente luminosidade natural. - MOBILIADO e pronto para morar >> CARACTERÍSTICAS: - Ensolarada, arejada, iluminada - Mobiliada - Garagem com 2 vagas cobertas e 2 descobertas - Aceita Pet. >> O CONDOMÍNIO CONTA COM: - Estrutura completa para o seu conforto e lazer. - Sauna - Piscina - Portaria 24 horas - Jacuzzi >> O BAIRRO QUE AMAMOS! :) - O bairro de Albuquerque, em Teresópolis, é uma das áreas mais procuradas por quem vem do Rio de Janeiro, atraindo moradores e visitantes em busca de tranquilidade e qualidade de vida. - Localizado a cerca de 15 minutos do centro da cidade, Albuquerque oferece uma combinação ideal de infraestrutura e sossego, com comércio variado, serviços essenciais e fácil acesso às belezas naturais da região. Seu clima agradável, proximidade com o centro e ambiente calmo fazem dele uma escolha popular para quem deseja um refúgio próximo, sem abrir mão de conveniências urbanas. Gostou? Entre em contato pelo Whatsapp e agende já a sua visita! :) www.imobiliariasuacasa.com Whatsapp: (21) 2641** 6233 / (21) 99086 ** 3995 >> Precisa de financiamento? Cuidamos de todo o processo de financiamento habitacional GRATUITAMENTE. Entre em contato e descubra se este imóvel é elegível para financiamento :)