Terreno/Lote à Venda com 1393m², 38m de largura e 47m de comprimento a partir de R$ 350.000 Estrada Doutor Rogério de Moura Estevão - Venda Nova, Teresópolis-RJ

Terreno comercial / industrial com 30m de frente e área total de 1.393m2 na Estrada Terê-Fri, em Venda Nova - Teresópolis / RJ.

>> SOBRE O IMÓVEL:
- Terreno no Loteamento Nova Albuquerque, totalmente desembraçado.
- Em aclive, amplo, com topografia facilitada para contenção.
- Possui 30m de frente, 38m de fundos, 47.20 à direita e 36.80 à esquerda.
- Possui escritura e registro, documento ok.
- Ideal para comércio ou indústria, por ser zona mista.
- Localização estratégica, num bairro já consolidado onde já existem galpões em funcionamento.
- Aceita FINANCIAMENTO bancário ou PERMUTA por outro imóvel.

>> O LOTEAMENTO CONTA COM:
- Pavimentação já pronta
- Energia elétrica
- Rede de água e esgoto já pronta


>> O BAIRRO QUE AMAMOS! :)

- Localizado em uma das regiões mais promissoras de Teresópolis, o bairro Venda Nova se destaca pelo seu rápido desenvolvimento e excelente infraestrutura. Situado ao longo da rodovia principal, a Terê-Fri, que liga Teresópolis a Nova Friburgo, o bairro possui visibilidade privilegiada e fácil acesso, sendo ideal para empreendimentos que buscam alto fluxo de veículos e conexão logística eficiente.

- Venda Nova vem atraindo cada vez mais investidores e empresas devido ao seu potencial de crescimento e à presença de comércios locais em expansão. A região combina tranquilidade e praticidade, com acesso rápido ao centro da cidade e a pólos industriais importantes da serra fluminense, o que valoriza ainda mais a região.


>> VALE RESSALTAR:

- Este terreno, em especial, representa uma oportunidade única para uso comercial ou industrial, unindo localização estratégica, ampla metragem e grande potencial de valorização. É a escolha certa para quem busca instalar negócios com visibilidade e acessibilidade ou investir em um ativo diferenciado na região.


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